1970〜1980年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+16.9%
板橋区
53.4万円/㎡
前年比+2.1%
ハイネス上板橋
東京都板橋区中台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 218戸 / RC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
3,952万円
55.3万円/㎡
2,980
3,628
4,276
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,276万円
50.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイネス上板橋
3,980万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 38.3万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,990万円 | 51.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,299万円 | 46.1万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,880万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,550万円 | 44.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 45.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ハイネス上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅12分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 218戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/04 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/07/10 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 上板橋サンライトマンションAH棟 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 3,150万円 | 54.7万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 181戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、板橋区では2.1%上昇しています。
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